13 Route de Porchal, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Porchal, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Route de Porchal, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 974 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 974 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Porchal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Porchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Porchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Porchal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Porchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Porchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Porchal dans son marché local
Prix du 13 Route de Porchal par rapport à la voie
Sur Route de Porchal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 13 Route de Porchal se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Porchal par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Porchal se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 82.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
