2 bis Route de Porchal, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Porchal, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Route de Porchal, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Fèves à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1093 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1093 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Porchal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Porchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Porchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Porchal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Porchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Porchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Porchal dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Porchal par rapport à la voie
Sur Route de Porchal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 2 bis Route de Porchal se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Porchal par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Porchal se situe 18 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 102.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
