3 Route de Trevenan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Trevenan, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Route de Trevenan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Trevenan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Trevenan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Trevenan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Trevenan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Trevenan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Trevenan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Trevenan dans son marché local
Prix du 3 Route de Trevenan par rapport à la voie
Sur Route de Trevenan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 3 Route de Trevenan se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Trevenan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Trevenan se situe 35.76 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 58.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
