13 Route de Villeneuve, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.74 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Route de Villeneuve, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 187 mètres
Ventes au 13 Route de Villeneuve
Une vente a été recensée au 13 Route de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Villeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 13 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 13 Route de Villeneuve se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Villeneuve par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Villeneuve se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 66.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
