31 Route de Villeneuve, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Route de Villeneuve, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Villeneuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 31 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 31 Route de Villeneuve se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Villeneuve par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Villeneuve se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 76.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
