12 Route du Meunier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Meunier, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°10 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Route du Meunier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevenerie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Meunier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Meunier dans son marché local
Prix du 12 Route du Meunier par rapport à la voie
Sur Route du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 12 Route du Meunier se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Meunier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Meunier se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 79.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
