4 Route du Meunier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Meunier, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Route du Meunier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevenerie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Meunier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Meunier dans son marché local
Prix du 4 Route du Meunier par rapport à la voie
Sur Route du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 4 Route du Meunier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Meunier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Meunier se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 82.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
