22 Route du Parc Neuf, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Parc Neuf, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Route du Parc Neuf, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevenerie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Parc Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Parc Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Parc Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Parc Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Parc Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Parc Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Parc Neuf dans son marché local
Prix du 22 Route du Parc Neuf par rapport à la voie
Sur Route du Parc Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 22 Route du Parc Neuf se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Parc Neuf par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Parc Neuf se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 94.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
