23 bis Route du Parc Neuf, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route du Parc Neuf, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 bis Route du Parc Neuf, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevenerie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route du Parc Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route du Parc Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route du Parc Neuf dans son marché local
Prix du 23 bis Route du Parc Neuf par rapport à la voie
Sur Route du Parc Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 23 bis Route du Parc Neuf se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route du Parc Neuf par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route du Parc Neuf se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 102.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
