40 Route du Pourfouet, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Pourfouet, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 Route du Pourfouet, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevenerie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1233 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Pourfouet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Pourfouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Pourfouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Pourfouet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Pourfouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Pourfouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Pourfouet dans son marché local
Prix du 40 Route du Pourfouet par rapport à la voie
Sur Route du Pourfouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 40 Route du Pourfouet se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Pourfouet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Pourfouet se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 90.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
