18 Route du Radeau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Radeau, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 18 Route du Radeau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Radeau à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route du Radeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Radeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Radeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route du Radeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Radeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Radeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Radeau dans son marché local
Prix du 18 Route du Radeau par rapport à la voie
Sur Route du Radeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 18 Route du Radeau se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Radeau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Radeau se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 93.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
