2 Route du Rocher, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Rocher, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Route du Rocher, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 516 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beslon à 268 mètres
- - La Baule-Escoublac à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1294 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Route du Rocher par rapport à la voie
Sur Route du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2 Route du Rocher se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Rocher par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Rocher se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 68.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
