7 Route du Rocher, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 290 €

de 3 484 € à 13 655 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 449 €

de 4 201 € à 4 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route du Rocher, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Route du Rocher, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1209 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beslon à 244 mètres
- La Baule-Escoublac à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 1226 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1193 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 1074 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route du Rocher dans son marché local

Prix du 7 Route du Rocher par rapport à la voie

Sur Route du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 6 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 7 Route du Rocher se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route du Rocher par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route du Rocher se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 73.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavatères, 44500 La Baule-Escoublac(6,295 €)

Avenue du Gosquet, 44500 La Baule-Escoublac(6,291 €)

Allée des Forsythias, 44500 La Baule-Escoublac(6,271 €)

Allée du Messephin, 44500 La Baule-Escoublac(6,276 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.