Allée des Prés de l’Océan, 44760 La Bernerie-en-Retz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 934 €
de 2 536 € à 4 886 €

Allée des Prés de l’Océan, 44760 La Bernerie-en-Retz, affiche un prix moyen de 3 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée des Prés de l’Océan dans son marché local

Prix Allée des Prés de l’Océan par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique

À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Prés de l’Océan se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 56.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Prés de l’Océan

Les ventes enregistrées Allée des Prés de l’Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2025
610 000 €(4 880 €/m²)
Maison•5 p•125 m²
7 Allée des Prés de l’Océan, 44760 La Bernerie-en-Retz
8 août 2019
330 000 €(2 578 €/m²)
Maison•5 p•128 m²
5 Allée des Prés de l’Océan, 44760 La Bernerie-en-Retz

Cadre de vie et proximité Allée des Prés de l’Océan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - La Bernerie-en-Retz à 1985 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 2191 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Prés de l’Océan

Allée des Prés de l’Océan est située dans les quartiers Birochère-Joselière / La Bernerie-en-Retz. Elle compte 3523 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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