6 bis Avenue Benjamin Lacroix, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Benjamin Lacroix, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 6 bis Avenue Benjamin Lacroix, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 204 mètres
Ventes au 6 bis Avenue Benjamin Lacroix
Les 2 ventes au 6 bis Avenue Benjamin Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Benjamin Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Benjamin Lacroix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Benjamin Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Benjamin Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Benjamin Lacroix dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Benjamin Lacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Benjamin Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 6 bis Avenue Benjamin Lacroix se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Benjamin Lacroix par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Benjamin Lacroix se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 39.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
