33 Avenue de la Baie, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Baie, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Avenue de la Baie, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 1551 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Baie
Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Baie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Baie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Baie dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Baie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 33 Avenue de la Baie se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Baie par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Baie se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 85.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
