2 Avenue de la Champezière, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Champezière, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue de la Champezière, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Champezière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Champezière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Champezière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Champezière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Champezière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Champezière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Champezière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Champezière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Champezière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 2 Avenue de la Champezière se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Champezière par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Champezière se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 63.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
