8 Avenue de la Source, 44760 La Bernerie-en-Retz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 394 €

de 3 672 € à 5 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Source, 44760 La Bernerie-en-Retz, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue de la Source, 44760 La Bernerie-en-Retz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Bernerie-en-Retz à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 630 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Source

Les 0 ventes au 8 Avenue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Source dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Source par rapport à la voie

Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 8 Avenue de la Source se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Source par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique

À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Source se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 42.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josette Bocq, 44760 La Bernerie-en-Retz(4,431 €)

Rue Marc Elder, 44760 La Bernerie-en-Retz(4,368 €)

Rue Georges Clemenceau, 44760 La Bernerie-en-Retz(3,908 €)

Avenue du Champ de Chapelle, 44760 La Bernerie-en-Retz(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.