13 Avenue des Douets, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Douets, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.54 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Avenue des Douets, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 1401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Douets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Douets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Douets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Douets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Douets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Douets dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Douets par rapport à la voie
Sur Avenue des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 13 Avenue des Douets se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Douets par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Douets se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 58.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
