3 Avenue des Douets, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Douets, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Avenue des Douets, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 1574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Douets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Douets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Douets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Douets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Douets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Douets dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Douets par rapport à la voie
Sur Avenue des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 3 Avenue des Douets se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Douets par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Douets se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 78.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
