8 Avenue des Douets, 44760 La Bernerie-en-Retz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 467 €

de 2 966 € à 5 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Douets, 44760 La Bernerie-en-Retz, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Avenue des Douets, 44760 La Bernerie-en-Retz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Bernerie-en-Retz à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 1570 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Douets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Douets dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Douets par rapport à la voie

Sur Avenue des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 8 Avenue des Douets se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Douets par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique

À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Douets se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 45.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Lemiere, 44760 La Bernerie-en-Retz(5,008 €)

Rue de Pornic, 44760 La Bernerie-en-Retz(4,062 €)

Avenue du Chatelet, 44760 La Bernerie-en-Retz(4,662 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Douets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Douets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.