2 Avenue des Magores, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Magores, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 23.81 % à celui du n°28 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue des Magores, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 1353 mètres
Ventes au 2 Avenue des Magores
Les 2 ventes au 2 Avenue des Magores donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Magores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Magores, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Magores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Magores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Magores dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Magores par rapport à la voie
Sur Avenue des Magores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Avenue des Magores se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Magores par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Magores se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 28.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
