4 Avenue des Mouettes, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Avenue des Mouettes, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 799 mètres
Ventes au 4 Avenue des Mouettes
Les 2 ventes au 4 Avenue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Mouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 4 Avenue des Mouettes se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Mouettes par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Mouettes se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 63.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
