4 Avenue des Nourettes, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Nourettes, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Avenue des Nourettes, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Nourettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Nourettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Nourettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Nourettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Nourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Nourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Nourettes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Nourettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Nourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 4 Avenue des Nourettes se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Nourettes par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Nourettes se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 46.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
