3 Avenue des Rives, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Rives, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Avenue des Rives, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Avenue des Rives
Les 2 ventes au 3 Avenue des Rives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Rives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Rives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Rives dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Rives par rapport à la voie
Sur Avenue des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 3 Avenue des Rives se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Rives par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Rives se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 57.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
