2 Avenue du Balmoral, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Balmoral, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Avenue du Balmoral, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Balmoral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Balmoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Balmoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Balmoral, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Balmoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Balmoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Balmoral dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Balmoral par rapport à la voie
Sur Avenue du Balmoral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 2 Avenue du Balmoral se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Balmoral par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Balmoral se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 67.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
