8 Avenue du Champ de Chapelle, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Champ de Chapelle, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Avenue du Champ de Chapelle, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 619 mètres
Ventes au 8 Avenue du Champ de Chapelle
Les 2 ventes au 8 Avenue du Champ de Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Champ de Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Champ de Chapelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Champ de Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Champ de Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Champ de Chapelle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Champ de Chapelle par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 8 Avenue du Champ de Chapelle se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Champ de Chapelle par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Champ de Chapelle se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 82.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
