9 Avenue du Docteur Marmottan, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Docteur Marmottan, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Avenue du Docteur Marmottan, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Docteur Marmottan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Docteur Marmottan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Docteur Marmottan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Docteur Marmottan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Docteur Marmottan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Docteur Marmottan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Docteur Marmottan dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Docteur Marmottan par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Marmottan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 9 Avenue du Docteur Marmottan se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Docteur Marmottan par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Docteur Marmottan se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 68.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
