8 Impasse des Guitounes, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Guitounes, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Impasse des Guitounes, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Guitounes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Guitounes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Guitounes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Guitounes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Guitounes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Guitounes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Guitounes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Guitounes par rapport à la voie
Sur Impasse des Guitounes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 8 Impasse des Guitounes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Guitounes par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Guitounes se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 48.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
