4 bis Impasse du Commandant Peneau, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Commandant Peneau, affiche un prix moyen de 4 295 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse du Commandant Peneau, 44760 La Bernerie-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Commandant Peneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Commandant Peneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Commandant Peneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Commandant Peneau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Commandant Peneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Commandant Peneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Commandant Peneau dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Commandant Peneau par rapport à la voie
Sur Impasse du Commandant Peneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 4 bis Impasse du Commandant Peneau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Commandant Peneau par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 4 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse du Commandant Peneau se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 38.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse du Commandant Peneau à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse du Commandant Peneau est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bernerie-en-Retz a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 434 €/m² sur la période récente.
