2 Impasse Julien Gouy, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Julien Gouy, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Julien Gouy, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Julien Gouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Julien Gouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Julien Gouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Julien Gouy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Julien Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Julien Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Julien Gouy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Julien Gouy par rapport à la voie
Sur Impasse Julien Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 2 Impasse Julien Gouy se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Julien Gouy par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Julien Gouy se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 84.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
