29 Résidence Port Saint-Jacques, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Résidence Port Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Résidence Port Saint-Jacques, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 118 logements - 122 parkings - 4361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Résidence Port Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 29 Résidence Port Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Résidence Port Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Résidence Port Saint-Jacques, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Résidence Port Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Résidence Port Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Résidence Port Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 29 Résidence Port Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Résidence Port Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 29 Résidence Port Saint-Jacques se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Résidence Port Saint-Jacques par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Résidence Port Saint-Jacques se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 52.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Résidence Port Saint-Jacques à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 29 Résidence Port Saint-Jacques est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bernerie-en-Retz a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 434 €/m² sur la période récente.
