1 Rue Alfred Guingeard, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred Guingeard, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue Alfred Guingeard, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 412 mètres
Ventes au 1 Rue Alfred Guingeard
Une vente a été recensée au 1 Rue Alfred Guingeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred Guingeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred Guingeard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Guingeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Guingeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred Guingeard dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred Guingeard par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Guingeard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 1 Rue Alfred Guingeard se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred Guingeard par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alfred Guingeard se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 93.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
