7 Rue Alfred Guingeard, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred Guingeard, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Alfred Guingeard, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 468 mètres
Ventes au 7 Rue Alfred Guingeard
Une vente a été recensée au 7 Rue Alfred Guingeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred Guingeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred Guingeard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Guingeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Guingeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred Guingeard dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred Guingeard par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Guingeard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 7 Rue Alfred Guingeard se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred Guingeard par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred Guingeard se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 112.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
