15 Rue de la Mer, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 4 526 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Mer, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0818 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Mer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 15 Rue de la Mer se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Mer par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Mer se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 46.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Mer à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Mer est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bernerie-en-Retz a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 434 €/m² sur la période récente.
