2 Rue de la Villardiere, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Villardiere, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de la Villardiere, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Villardiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Villardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Villardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Villardiere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Villardiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Villardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Villardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 Rue de la Villardiere se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Villardiere par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Villardiere se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 51.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
