21 Rue de la Villardiere, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Villardiere, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue de la Villardiere, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 846 mètres
Ventes au 21 Rue de la Villardiere
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Villardiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Villardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Villardiere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Villardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Villardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Villardiere dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Villardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Villardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 21 Rue de la Villardiere se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Villardiere par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Villardiere se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 52.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
