32 bis Rue de Pornic, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Pornic, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de Pornic, 44760 La Bernerie-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Pornic
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Pornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Pornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Pornic, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Pornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Pornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Pornic dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Pornic par rapport à la voie
Sur Rue de Pornic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 32 bis Rue de Pornic se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Pornic par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de Pornic se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 47.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de Pornic à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de Pornic est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bernerie-en-Retz a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 434 €/m² sur la période récente.
