40 Rue des Carrés, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Carrés, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue des Carrés, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
3 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 383 mètres
Ventes au 40 Rue des Carrés
Les 2 ventes au 40 Rue des Carrés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Carrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Carrés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Carrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Carrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Carrés dans son marché local
Prix du 40 Rue des Carrés par rapport à la voie
Sur Rue des Carrés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 40 Rue des Carrés se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Carrés par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Carrés se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 59.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
