1 Rue des Joncs, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue des Joncs, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 221 mètres
Ventes au 1 Rue des Joncs
Les 2 ventes au 1 Rue des Joncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Joncs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 1 Rue des Joncs se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Joncs par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Joncs se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 111.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
