13 Rue du Récif, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Récif, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 13 Rue du Récif, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Récif
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Récif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Récif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Récif, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Récif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Récif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Récif dans son marché local
Prix du 13 Rue du Récif par rapport à la voie
Sur Rue du Récif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 13 Rue du Récif se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Récif par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Récif se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 119.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
