2 Rue du Récif, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Récif, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Récif, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Récif
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Récif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Récif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Récif, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Récif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Récif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Récif dans son marché local
Prix du 2 Rue du Récif par rapport à la voie
Sur Rue du Récif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 2 Rue du Récif se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Récif par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Récif se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 70.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
