45 Rue Georges Clemenceau, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Georges Clemenceau, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 422 mètres
Ventes au 45 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 45 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Georges Clemenceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 45 Rue Georges Clemenceau se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Georges Clemenceau se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 56.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
