2 Rue Jean Duplessis, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Duplessis, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Duplessis, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Duplessis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Duplessis dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 2 Rue Jean Duplessis se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Duplessis par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 4 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Duplessis se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 50.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Duplessis à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Duplessis est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bernerie-en-Retz a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 434 €/m² sur la période récente.
