38 Rue Jean Duplessis, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Duplessis, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°40 et du 7.72 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Jean Duplessis, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 6 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 117 mètres
Ventes au 38 Rue Jean Duplessis
Une vente a été recensée au 38 Rue Jean Duplessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Duplessis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Duplessis dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 38 Rue Jean Duplessis se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Duplessis par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Duplessis se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 91.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
