17 Rue Jeanne d’Arc, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jeanne d’Arc, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 125 mètres
Ventes au 17 Rue Jeanne d’Arc
Les 2 ventes au 17 Rue Jeanne d’Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jeanne d’Arc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 17 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 17 Rue Jeanne d’Arc se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jeanne d’Arc par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jeanne d’Arc se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 67.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jeanne d’Arc à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jeanne d’Arc est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bernerie-en-Retz a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 434 €/m² sur la période récente.
