26 ter Rue Jeanne d’Arc, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°26 bis et du 0.4 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Rue Jeanne d’Arc, 44760 La Bernerie-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Jeanne d’Arc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 26 ter Rue Jeanne d’Arc se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Jeanne d’Arc par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue Jeanne d’Arc se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 100.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Rue Jeanne d’Arc à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 26 ter Rue Jeanne d’Arc est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
