3 bis Rue Jeanne d’Arc, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°6 et du 3.09 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jeanne d’Arc, 44760 La Bernerie-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jeanne d’Arc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 3 bis Rue Jeanne d’Arc se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jeanne d’Arc par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jeanne d’Arc se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 61.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jeanne d’Arc à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jeanne d’Arc est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bernerie-en-Retz a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 434 €/m² sur la période récente.
