3 Rue Marc Elder, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc Elder, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 3 Rue Marc Elder, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 680 mètres
Ventes au 3 Rue Marc Elder
Les 2 ventes au 3 Rue Marc Elder donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marc Elder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marc Elder, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Elder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Elder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Elder dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Elder par rapport à la voie
Sur Rue Marc Elder, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 3 Rue Marc Elder se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Elder par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Elder se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 57.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
