12 Rue Sainte Thérèse, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte Thérèse, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sainte Thérèse, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 659 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte Thérèse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte Thérèse dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte Thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 12 Rue Sainte Thérèse se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte Thérèse par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 4 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte Thérèse se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 47.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sainte Thérèse à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sainte Thérèse est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bernerie-en-Retz a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 434 €/m² sur la période récente.
